Auch et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 J.V. Immo

Quelles sont les 5 raisons de se loger dans la préfecture du Gers par notre agence immobilière CENTURY 21 J.V. Immo ?

La ville d'Auch, capitale de la Gascogne, est reconnue pour sa qualité de vie grâce notamment à sa gastronomie (avec le fameux canard du Gers et autres volailles fermières) et son patrimoine, mais aussi ses loisirs... L'ancienne cité gallo-romaine regorge de nombreux atouts. On trouve de petits trésors comme les pousterles, ces petites ruelles très escarpées qui longent les anciens remparts.

Autre découverte incontournable : la tour d'Armagnac. Un peu de courage pour gravir les 354 marches de l'escalier. En haut, vous trouverez la statue d'un des plus célèbres des Gascons, d'Artagnan et vous jouirez d'une vue sur la chaîne des Pyrénées. Autre splendeur, la cathédrale Sainte-Marie avec ses splendides vitraux, ses deux orgues, le chœur et les stalles... Elle est classée à l'UNESCO au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Auch est une ville à la campagne où il fait bon vivre : la nature y est reine. Pour vos balades, vous avez le choix entre plusieurs parcs et jardins ou encore les berges du Gers. Cette voie verte est aussi un formidable réservoir de biodiversité avec des arbres divers (cyprès, frênes, saules pleureurs...). Une coulée verte de plus de 5 km qui traverse Auch à emprunter à pied ou à vélo, en profitant des promenades Claude Desbons et Michel Combe.

La ville fait partie des Grands Sites Occitanie et le Grand Auch est labellisé Pays d'art et d'histoire depuis 2011. En octobre, Auch est Pôle national cirque avec un Festival annuel Circa qui se déroule durant 10 jours et qui rassemble des artistes du monde entier. En salle, sous chapiteau ou dans l’espace public, une vingtaine de spectacles s'offrent à vous. Le reste de l'année, la saison culturelle est riche de rendez-vous pour tous les âges.

Et pour cause, la ville d'Auch soutient une large créativité culturelle, grâce à la vitalité des structures comme le Musée des Amériques (qui abrite la seconde collection d'art précolombien de France derrière le Musée du Quai Branly), la Médiathèque Grand Auch Coeur de Gascogne ou l'école de musique. Autant d'atouts pour une vie agréable à tout âge et qui lui vaut le surnom d'"Auch, la belle surprise du Sud-Ouest".

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier auscitain CENTURY 21 J.V. Immo

Notre agence CENTURY 21 J.V. Immo vous accueille à Auch depuis 2019. Notre équipe motivée et à l'écoute vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le secteur. Pour ce faire, elle est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Et pour continuer de satisfaire vos besoins, nous effectuons actuellement un recrutement actif en transaction. Nous souhaitons toujours apporter un vrai service à nos clients et être un acteur local de notre ville connu et reconnu.

Nos conseillers vous attendent du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures et le samedi sur rendez-vous. Alors n'hésitez plus à venir nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier à Auch et son secteur. Avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services. Notre secteur coup de cœur où investir en 2024 est le centre historique pour son habitat classé et sa vie autour de la cathédrale

Selon les données du Réseau CENTURY 21, voici le bilan de l'année 2023 en Occitanie. Le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 187 euros (+0,3% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 224 805 euros pour une superficie moyenne de 114,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 901 euros (-1,7% sur un an). Dans la région, il faut donc débourser 142 064 euros pour 54,1 m² (superficie moyenne des appartements achetés). 

(crédit photo : Havang(nl)/Wikipedia)

Exemples de maisons coups de cœur à vendre et louer en exclusivité à Auch dans notre agence immobilière occitane CENTURY 21 J.V. Immo

Voici la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.

- Mandat confiance pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un hangar à 10 minutes au nord d'Auch. La première maison de 90 m² habitables est louée 580 euros charges comprises et la deuxième maison de 106 m² habitables de type 5 est actuellement libre. Le hangar complète cet ensemble pour pouvoir prévoir une location supplémentaire ou stocker soi-même du matériel. Prix de vente : 199 900 euros

- Mandat confiance pour cette maison de rue en pierre et en hyper centre de 115 m² habitables avec jardin d'environ 100 m². Sa situation est idéale entre le centre historique et la basse ville, elle bénéficie de 3 chambres, d'un système de chauffage électrique à inertie et d'une climatisation réversible ainsi que d'une très bonne isolation. Aussi les amoureux de la pierre pourront apprécier son parfait état. Prix de vente : 268 900 euros

- Cette maison de rue en pierre de plus de 195 m² en hyper centre ville sur un terrain d'environ 800 m². De type longère, elle a été entièrement rénovée. Elle possède 5 chambres et une localisation d'exception proche de toutes commodités. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et terrain piscinable. Prix de vente : 389 000 euros

Vous pouvez aussi découvrir sur notre site Internet tous les biens à acheter et tous les biens à louer dans notre agence auscitaine. Pour tout savoir sur le marché immobilier d'Auch et ne pas passer à côté de ses opportunités, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 J.V. Immo pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, de location et de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens.